富力盛悅居：商業街區尚未開業 裝修廢棄物未及時清理

入住時間：2012年9月 　地址：大興 南四環肖村橋南小紅門路與東馬路交匯處

首次開盤價格：23000元/平方米　　目前二手房價格：36650元/平方米 區域新房價格:24430元/平方米

富力?盛悅居位于舊宮鎮上，距離亦莊地鐵站較近，不到10分鐘即可到達。但由于舊宮區域還有許多在建工程以及還未拆遷工程，因此區域環境尚不成熟。

配套：借助舊宮原有配套

富力?盛悅居自身配套略顯不足，原本打算傾情筑建3萬平米法式情懷商業街區，目前正在招商階段，所有商鋪均未營業。如果沒有舊宮區域原有的一些配套設施，那平時居民的日常購買需求可能都無法滿足。先建設居住樓，在建設商業區是許多開發商開發的正常順序，但會給先居住在其中的業主帶來很大的不便。

環境：垃圾堆未及時清理

記者實地調查發現，富力盛悅居項目北面有一個垃圾堆，主要是裝修之后的廢棄物和日常生活垃圾。因此離垃圾堆居住較近的居民比較擔憂夏季的到來，那時恐怕氣味會比較大。小區所有大門均設有門禁，但并未啟用，門口雖有保安，但并沒有阻止記者進入小區。小區內部環境與外面形成了強烈的對比，樹木茂盛，即使是冬季也顯得郁郁蔥蔥。有給兒童嬉戲的娛樂設施，有給成人設置的休閑場所，記者進入時物業工作人員正在給樹木修剪枝葉和澆水。雖然小區實施了人車分流，但很多業主的車并未停進地下停車場，而是隨意停在了小區外的道路兩端，將原本寬敞的四車道變成了如今狹窄的兩個車道。

據業主描述，大家在2012年收房的時候，有兩個問題是很多業主比較疑惑的，一個就是地下車庫的價格不透明，另外一個是精裝價格虛高，大家一直想要看到精裝修的明細單，但開發商一直沒有給予答復。