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　南京樓市中的潛規(guī)則比比皆是，“繞限購(gòu)”僅是其中之一。盡管市住建委已三令五申，強(qiáng)調(diào)嚴(yán)加執(zhí)行，但時(shí)至今日，依然屢禁不止。有知情人士透露，南京樓市中的“繞限購(gòu)”行為一直存在，其中不排除有部分售樓員的個(gè)人行為 …[詳細(xì)]

　　近日，新華網(wǎng)記者對(duì)全市范圍內(nèi)的40家樓盤展開(kāi)摸底調(diào)查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，近四成樓盤的銷售員仍在向購(gòu)房者支招“繞限購(gòu)”，其中仙林、江北、河西三大板塊問(wèn)題最多。有知情人士透露，南京樓市中的“繞限購(gòu)”行為一直存在，其中不排除有部分售樓員的個(gè)人行為，“通過(guò)私人的關(guān)系，幫購(gòu)房者尋求鋌而走險(xiǎn)，并從中謀取利益?！?/div>

　　鋌而走險(xiǎn)也是要付出代價(jià)的。據(jù)了解，2013年4月南京下發(fā)的“國(guó)五條”細(xì)則再次要求嚴(yán)控限購(gòu)，并表示教唆、參與、協(xié)助購(gòu)房人違反限購(gòu)政策的，樓盤要暫停銷售，企業(yè)要停業(yè)整頓，個(gè)人要堅(jiān)決清退；房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員協(xié)助購(gòu)房人偽造證明材料的，對(duì)涉案中介和經(jīng)紀(jì)人員，責(zé)令停業(yè)整頓，情節(jié)嚴(yán)重者吊銷執(zhí)照和經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)證書，涉嫌犯罪者追究刑責(zé)。

　　鋌而走險(xiǎn)也是要付出代價(jià)的。據(jù)了解，南京住建委產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處咨詢投訴科負(fù)責(zé)人朱永梅告訴記者：“從今年一季度的情況來(lái)看，‘繞限購(gòu)’的數(shù)量呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，但并沒(méi)有完全絕跡。南京目前仍嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)政策，且會(huì)不斷加大監(jiān)管力度，“提醒廣大購(gòu)房者勿鋌而走險(xiǎn)，違規(guī)操作。”

　　自限購(gòu)政策以來(lái)，無(wú)錫樓市一直在蹣跚中前行，帶著"限購(gòu)限貸"的帽子步履蹣跚。相比較周邊蘇州、南京等城市，無(wú)錫房?jī)r(jià)始終處在"洼地"，高庫(kù)存、大戶型難賣等現(xiàn)實(shí)問(wèn)題也擺在眼前，即使在樓市傳統(tǒng)旺季“金三”的籠罩下，成色仍顯不足。雖然面臨著同樣的情況，杭州松綁限購(gòu)之風(fēng)愈演愈烈，但是無(wú)錫卻沒(méi)有吹出任何消息。無(wú)錫市住房保障和房產(chǎn)管理局市場(chǎng)處處長(zhǎng)江建華在接受記者采訪時(shí)表示，無(wú)錫暫時(shí)還沒(méi)有任何限購(gòu)松綁的消息。…【詳細(xì)】

　　4月22日，無(wú)錫出臺(tái)戶籍新政，5月1日起購(gòu)買戶均建筑面積60平米以上住宅可落戶。此舉被專家解讀為通過(guò)放松戶籍制度從側(cè)面突破“限購(gòu)”，刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)放量。此前，關(guān)于常州醞釀松綁樓市調(diào)控的消息也不脛而走。據(jù)新華網(wǎng)記者獨(dú)家獲悉，包括武進(jìn)區(qū)、天寧區(qū)等各區(qū)均已召集房企代表舉行了座談會(huì)，局部區(qū)域的購(gòu)房補(bǔ)貼措施正在醞釀之中。…【詳細(xì)】

　　根據(jù)南京市統(tǒng)計(jì)局提供的數(shù)據(jù)，一季度全市大戶型（144平方米以上）銷售面積35.86萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)21.8%。從總量看，達(dá)到了近五年同期的最高值。根據(jù)世聯(lián)行高級(jí)研究員董曄的分析，大戶型銷量走高的態(tài)勢(shì)短期內(nèi)不會(huì)改變，即便跟隨市場(chǎng)整體行情出現(xiàn)波動(dòng)，依然能穩(wěn)定在20%以上的成交量占比。這樣看來(lái)，南京也并不具備取消144平方米以上高端房源限購(gòu)的條件。不過(guò)，南京不具有并不能否認(rèn)這一差異化政策微調(diào)的可行性。…【詳細(xì)】

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