新華社成都8月8日電（記者李倩薇）記者8日從成都市房管局獲悉，即日起至今年12月底，成都市房管局、建委、發(fā)改委、工商局等11個(gè)部門將聯(lián)合在該市范圍內(nèi)，開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治行動。

　　專項(xiàng)行動將重點(diǎn)整治投機(jī)炒房行為、房地產(chǎn)“黑中介”違法違規(guī)行為、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為、發(fā)布虛假房地產(chǎn)廣告等四大類行為。

　　重點(diǎn)整治投機(jī)炒房行為。包括壟斷房源，操縱商品住房銷售、租賃市場價(jià)格；未嚴(yán)格按照土地出讓合同及監(jiān)管合同約定，延期開工或已取得施工許可證未按期開工；已取得預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案但未在10日內(nèi)一次性公開全部準(zhǔn)售房源；通過提供“首付貸”或“首付分期”等形式，違規(guī)為炒房人墊付或者變相墊付首付款等行為。

　　重點(diǎn)整治房地產(chǎn)“黑中介”違法違規(guī)行為。包括以威脅、恐嚇等手段驅(qū)逐承租人，惡意克扣預(yù)定金；為客戶就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的“陰陽合同”提供便利，非法規(guī)避房屋交易稅費(fèi)；強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)，或者以捆綁服務(wù)方式亂收費(fèi)等行為。

　　重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的違法違規(guī)行為。包括銷售未取得預(yù)售許可證或現(xiàn)售備案的商品房，向購房人收取或者變相收取定金等性質(zhì)的費(fèi)用；限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或銀行按揭貸款；未標(biāo)明房源銷售狀態(tài)、銷售價(jià)（含裝修），不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)、價(jià)格欺詐、在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)或者收取未標(biāo)明的費(fèi)用等行為。

　　重點(diǎn)整治虛假房地產(chǎn)廣告。包括發(fā)布未取得許可或備案的房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售、銷售廣告；在房地產(chǎn)廣告中承諾為購房人辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)；在房地產(chǎn)廣告中承諾房產(chǎn)升值或者投資回報(bào)等行為。

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