北京曝光8個公租房違規轉租家庭

　　被通報家庭5年內不得再次申請保障性住房 市住建委正在開展為期一個月的公租房專項檢查

　　昨日，市住建委通報了8起公租房違規轉租家庭信息，被通報家庭已由相關區住房保障部門取消各類保障房資格，退回承租房屋，并記入不良信用檔案，自取消資格決定作出之日起，5年內不允許再次申請公共租賃住房（含市場租房補貼）及共有產權住房。

　　近日，市住建委在官網住房保障單元增設“曝光臺”欄目，對公租房違規轉租、轉借行為處理情況進行公示。昨日，市住建委通報了8起公租房違規轉租家庭信息，這8個家庭被責令退回所承租公共租賃住房，取消該家庭住房保障資格，記入不良信用檔案，5年內不得再次申請保障性住房。

　　最新

　　被曝光家庭已被取消各類保障房資格

　　市住建委相關負責人表示，曝光家庭均存在違規轉租行為，這些家庭已由相關區住房保障部門取消各類保障房資格，退回承租房屋，并記入不良信用檔案，自取消資格決定作出之日起，5年內不允許再次申請公共租賃住房（含市場租房補貼）及共有產權住房。

　　公租房轉租轉借問題雖屬個例，但嚴重破壞公平正義底線，市住建委將以“零容忍”的態度堅決予以打擊，發現一起嚴厲處理一起，形成警示作用。市住建委再次提醒廣大保障家庭，不要將公租房進行轉租轉借，一經發現，違規必究。

　　曝光

　　8家庭姓名、身份證號以及租房信息

　　北京青年報記者發現，曝光臺總共曝光了8個違規家庭。通報信息包括姓名、身份證號以及公租房項目信息。違規轉租轉借家庭信息包括：

　　姜平

　　身份證號：1101051957****2110，資格備案編號GLH051300259，一人戶，無業。經朝陽區勁松街道申請取得備案資格，補貼比例95%，于2016年7月配租綠城誠園公租房項目。該家庭委托北京愛家營企業管理有限公司將公租房轉租，委托出租價格為4000元/月。

　　李本榮

　　身份證號：1101031961****1219，資格備案編號GLH051203023，一人戶，無業。經朝陽區潘家園街道申請取得備案資格，補貼比例95%，于2016年7月配租綠城誠園公租房項目。該家庭委托北京中天置地房地產經紀有限公司將公租房轉租，委托出租價格為3600元/月。

　　李忠義

　　身份證號：1101031969****1230，資格備案編號GLH051302974，三人申請，無業。經朝陽區潘家園街道申請取得備案資格，補貼比例95%，于2016年11月配租綠城誠園公租房項目。該家庭委托北京中天置地房地產經紀有限公司將公租房轉租，委托出租價格為3600元/月。

　　王泰

　　身份證號：1101011987****3014，資格備案編號GX051402154，一人戶，無業。經朝陽區小關街道申請取得備案資格，補貼比例25%，于2016年8月配租綠城誠園公租房項目。該家庭委托北京愛家營企業管理有限公司將公租房轉租，委托出租價格為4300元/月。

　　田楊

　　身份證號：1101071986****1510，資格備案編號GLH081200772，二人申請，無業。經石景山區老山街道取得備案資格，補貼比例95%，于2013年2月配租燕保·京原家園公租房項目。該家庭委托北京靖康嘉業房地產經紀有限公司將公租房轉租。

　　張宇濤

　　身份證號：1101011970****1535，資格備案編號GLH011206125，三人申請，經東城區北新橋街道取得公租房資格，無補貼，于2016年9月配租燕保·雙橋家園公租房項目。該家庭在“途家”、“小豬短租”平臺上發布轉租信息，將承租公租房進行轉租。

　　馬愛軍

　　身份證號：1101061963****3930，資格備案編號GLH071500243，一人戶，經豐臺區馬家堡街道取得公租房資格，于2017年4月配租北京市閱園四區公租房項目。經市區主管部門、產權單位專項檢查發現，該家庭將承租公租房轉借裴某居住，裴某又委托北京馨家房地產經紀有限公司將公租房轉租，委托出租價格為4500元/月。

　　付瑩瑩

　　身份證號:1102241991****3621。與北京市大興區住房保障事務中心簽訂《北京市大興區人才公共租賃住房租賃合同》，承租大興區金融街融匯公租房項目。經產權單位日常巡查發現，該承租家庭將承租的人才公租房轉租給武某居住,并私下簽訂租賃協議。

　　處理

　　5年內8家庭不得再次申請保障房

　　對于姜某、李某榮、李某義、王某、田某、張某濤、馬某君轉租公租房的行為，其所在區人民政府住房保障和改革辦公室根據《公共租賃住房管理辦法》（住房和城鄉建設部令第11號）、《北京市人民政府關于加強本市公共租賃住房建設和管理的通知》、《關于進一步加強已獲得住房保障家庭動態監督管理工作的通知》有關規定作出行政處理決定，責令退回所承租公共租賃住房，取消該家庭住房保障資格，記入不良信用檔案，5年內不得再次申請保障性住房，上述信息將根據有關規定抄送相關主管部門實施聯合懲戒。其他處理正在進行之中。

　　對于付某瑩轉租人才房的行為，大興區人才公租房分配工作領導小組辦公室根據《大興區人才公共租賃住房后期管理細則（試行）》文件有關規定予以處理，責令退回所承租人才公共租賃住房，取消該家庭人才公租房保障資格， 5年內不得再次申請人才公共租賃住房，上述信息將根據有關規定抄送相關主管部門實施聯合懲戒。其他處理正在進行之中。

　　動態

　　北京開展一個月的公租房使用監管專項檢查

　　為進一步強化對公租房轉租、轉借行為的監督管理，從11月12日起，市住房城鄉建設委將會同各區住建委（房管局）利用1個月時間，組成5個專項檢查組對全市已入住公租房項目進行專項檢查。此次專項檢查著重包括以下五個方面內容：

　　一是公租房項目使用監管“人防”情況，包括項目管理站入戶檢查情況、是否按標準配備管理員等；

　　二是公租房項目使用監管“技防”情況，包括設備安裝情況，人臉識別是否關聯門禁及數據庫系統等；

　　三是項目現場違規轉租轉借政策宣傳情況，包括小區門口統一標牌安裝，社區宣傳欄及電梯內壁海報張貼及違規家庭信息曝光等；

　　四是投訴舉報機制運轉情況，包括電話接聽記錄、舉報線索處理臺賬等；

　　五是項目周邊中介和租賃平臺詢訪情況，包括詢訪周期及頻次，發現線索處理流程等。

　　此次專項檢查采取市級檢查與各區自查相結合的方式，市住建委將對東城、西城、朝陽、海淀、開發區等12個區已入住公租房項目，實現檢查全覆蓋，門頭溝、延慶、密云、平谷、懷柔等5個區由各區進行自查，并將自查結果上報市住建委。

　　此次專項檢查對于管理規范到位、采取措施得力的小區將予以表揚，并組織其他區及主流媒體到現場參觀報道；對于政策落實不到位、管理不規范以及檢查過程中發現存在轉租問題的小區將督促加快整改，并予以公開曝光，請廣大市民給予持續關注。

　　今后對于公租房使用監管的專項檢查、日常巡查與嚴厲打擊將常態化進行，同時也繼續歡迎廣大市民通過產權單位舉報電話、“12345”非緊急救助熱線對發現的公租房轉租行為進行舉報。

　　熱點關注

　　房山1722套共有產權房明起申購

　　房山區昨日發布公告，位于閻村鎮的金林嘉苑項目將于后天啟動申購登記。具體時間是11月15 日上午10:00至11月30 日上午10:00。該項目提供房源1722套。該項目銷售均價含全裝修費用26000元/平方米。單套住房的購房人產權份額比例為75%。

　　金林嘉苑項目位于房山區閻村鎮，蘇莊地鐵站南1公里，房山超級蜂巢項目東側。該項目規劃地上建筑面積為約15.6萬平方米，其中共有產權住房地上建筑面積約15.1萬平方米，全裝修交房，套型主要為約55-63平方米一居70套，約79-82平方米兩居504套，約85-89平方米三居767套，約105-110平方米三居381套，總套數約1722套。

　　金林嘉苑共有產權住房項目房源安排，將結合房山區功能定位和發展方向、項目申購登記家庭數量等因素綜合確定，并在搖號公告中予以公示。該項目配售對象為以下兩類：

　　第一類申請人為房山區戶籍無房家庭和在房山區工作的本市戶籍無房家庭；第二類申請人為在房山區穩定工作的非本市戶籍無房家庭。“非本市戶籍無房家庭”須滿足以下條件：一是符合本市住房限購條件，即已辦理居住證，且在京連續繳納社保或個稅滿60個月；二是在房山區有穩定就業，其認定標準為：申請人需在2018年11月（含）起向前遞推連續6個月及以上（不含補繳）本市個人社保權益記錄中所載明的連續繳費區均為房山區。

　　權威發布

　　住建部點名24家違法違規房企和中介

　　根據近期各地房地產專項整治查處情況，住建部今日通報了各地專項行動查處的第三批違法違規房地產開發企業和中介機構。北青報記者注意到，這些被點名的房企和中介大多位于樓市熱點城市。其中北京兩家、上海一家、重慶三家、廣州兩家、西安兩家、武漢兩家。

　　第三批違法違規房地產開發企業和中介機構包括：1.北京美安居新業科技有限公司2.北京加華恒業房地產經紀有限公司3.天津市天山房地產開發有限公司4.山西經緯縱橫房地產經紀有限公司5.山西榮昶房地產開發有限公司6.萊坊房地產經紀（上海）有限公司7.杭州華邦房地產代理有限公司8.安徽南翔汽車智慧新城投資有限公司9.福州市馬尾建設房地產開發公司10.廈門東森信源置業有限公司11.武漢市中鑫弘博置業有限公司12.武漢中投房地產開發有限公司13.宜昌市融泰嘉業房地產開發有限公司14.廣州金誠置業有限公司15.廣州滿懿房地產咨詢有限公司16.佛山信財置業開發有限公司17.重慶嫦娥房地產開發有限公司18.重慶到家了網絡科技有限公司湖紅路分公司19.重慶恩居房地產經紀有限公司20.貴州百盛建業房地產開發有限公司21.云南碧宇房地產開發有限公司22.昆明新亞房地產經紀有限公司23.大華集團西安華鑫置業有限公司24.西安華峰置業有限公司。

　　（記者 朱開云 供圖/視覺中國）